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Un courtier en crédit: Vous pouvez vous adresser à un courtier pour négocier votre taux de crédit, généralement, il a plus de poids pour négocier
Chute historique des taux crédits immobiliers: Suite à une baisse des taux de crédit de la BCE, les taux de crédits immo devraient atteindre des taux historiquement bas
Les justificatifs pour le montage du dossiers de prêts: Dans cet article, vous trouverez les documents et justificatifs qui vous seront demandés lors du montage de votre dossier de prêt.
Les taux d’intérêts pour l'immobilier fin 2012: Voici les derniers chiffres des taux immobiliers vers lesquels vous pourrez espérer prétendre pour cet automne 2012.
PTZ+, le prêt à taux zéro version 2011.: Le prêt à taux zéro plus, le PTZ+ est la version 2011 qui remplacera le PTZ Sous réserve de modification les principales caractéristiques de ce nouveau prêt sont:
Délais de réflexion d’une offre de prêt immobilier: La loi Scrivener a été faite pour protéger l’emprunteur. Cette loi impose à l’emprunteur un délai de réflexion minimum de dix jours révolus entre la date de réception de l’offre et son acceptation qui ne peut pas être ni jour férié ni un dimanche.
Le remboursement anticipé d’un prêt immobilier: Vous avez financé votre acquisition immobilière avec un prêt et vous souhaitez le rembourser par anticipation (rentrée d’argent, vente du bien, etc…) L’emprunteur peut à tout moment rembourser son prêt immobilier totalement ou partiellement. En général les banques demandent que le remboursement anticipé partiel se fasse à une date d’échéance. Pour le remboursement total il peut s’effectuer à tout moment.
Le Plan d’Epargne Logement (PEL): Vous envisagez d’acheter ou de faire construire votre appartement ou votre villa. et vous souhaitez avoir un apport personnel pour réaliser votre projet. Le Plan d’Epargne Logement (PEL) est la solution pour constituer régulièrement votre capital de départ. Vous devez verser pendant quatre ans au minimum, la somme de quarante cinq (45,00 €) euros par mois. A tout moment, vous pouvez faire un versement complémentaire si vous avez une rentrée d’argent telle que prime ou treizième mois. Vous ne pouvez ouvrir qu’un PEL par personne physique.
Renégocier son prêt: Dans quel cas envisager de renégocier son prêt immobilier avec sa banque ?• Si la baisse des taux entre le moment où le prêt vous a été accordé et le taux du jour, est significative. Dans ce cas, vous pouvez demander soit une réduction de la durée, tout en gardant la même mensualité, soit garder la durée restant à courir et avoir une baisse de la charge mensuelle, soit faire un mélange des deux
Achetez avec un crédit « in fine »: Si vous achetez votre résidence principale, le crédit in fine ne se justifie pas. Par contre si vous achetez un bien immobilier pour la location, vous pouvez solliciter auprès de votre banque un crédit in fine . Le crédit in fine est un crédit qui ne se rembourse qu’à la dernière échéance du prêt. Pendant toute la durée du prêt, vous ne remboursez que les intérêts calculés sur la totalité du capital emprunté et la prime d’assurance. Vous connaissez donc le montant de votre mensualité dès le départ. Vous avez la possibilité de prendre un taux fixe ou un taux variable.


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