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Quel type de taux choisir pour un prêt immobilier ?: Le taux fixe. En choisissant cette formule, vous vous garantissez contre les aléas des taux. Dès la conclusion du contrat de prêt, vous connaissez les mensualités de remboursement pour toute la durée de remboursement de votre emprunt. Bien que le taux soit fixe, certaines banques acceptent d’adapter le montant des remboursements en fonction de l’évolution des revenus de l’emprunteur. Cependant, votre prêt taux fixe ne bénéficie pas de baisse, lors que les taux baissent.
Le crédit immobilier modulable: modulable à votre crédit immobilier. Cette option vous permet de réviser vos remboursements mensuels à la hausse ou à la baisse en fonction de l'évolution de vos ressources.
Crédit immobilier, comment s'y prendre:: Vous avez déjà réalisé les premières démarches de votre crédit immobilier. Vous connaissez votre capacité d'endettement et vous avez bien ciblé votre recherche. Vous avez donc mis toutes les chances de votre côté pour devenir futur propriétaire. Il ne vous manque plus que le coup de coeur, le foyer dont vous rêvez, et le jour ou ils se présente il ne vous reste plus qu'à optimiser votre investissement. Votre projet de devenir propriétaire se concrétise enfin, le bien qui vous intéresse est dans le budget que vous vous étiez fixé avec votre banquier. Il reste maintenant à faire jouer la concurrence entre les offres de crédits. Voici quelques précieux conseils qui pourront vous faire économiser des milliers d'euros: -Ne vous limitez jamais à l'offre de votre banquier uniquement. -Allez voir d'autres banques, vous allez voir elle vous dérouleront un tapis rouge. -Tenez-vous au courant des taux de crédit immobilier pratiqués au moment de votre achat. -Regardez le coût global de votre crédit (ce que vous remboursez au total), ne regardez pas seulement la mensualité. -Attention aux assurances crédit, perte d'emploi... prenez le temps de comparer et de connaître les couvertures les obligations... Vous vous engagez sur plusieurs années et les sommes engagées sont considérables ainsi que les intérêts versés!
Crédit immobilier: par quelle démarche commencer?: Ça y est on à trouvé le logement dont on rêvé et tout s'accélère! Comment faire pour souscrire un crédit immobilier maintenant. L'idéal est d'avoir commencé les démarches et savoir à quoi s'attendre avant la recherche du bien.
Prêt 1% patronal: modalités: Le taux du prêt 1% patronal s'élève à 1,5 %, hors frais de dossier et d'assurance. Sur une durée du de remboursement qui peut échelonner de 5 à 15 ans. Cet avantage n'est pas lié au contrat de travail : le fait de quitter l'entreprise n'entraîne pas la perte du logement et ce type de prêt est réservé au primo-accédant. Le prêt 1 % ne peut pas être votre prêt principal. Il vous est possible de bénéficier de plusieurs prêts 1 % pour des besoins différents : achat d'un logement et d'un terrain par exemple.
L'éco-prêt à taux zéro. (partie 2 - bénéficiaires): L'éco-prêt à taux zéro - les personnes concernées: - un propriétaire occupant, - un bailleur ou en société civile pour une habitation construite avant le 1er janvier 1990 et destinée à un usage de résidence principale - une copropriété, Le prêt peut vous être accordé sans condition de ressources.Ce prêt est attribué aux propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, sans condition de ressources. Le logement doit être une résidence principale construite avant le 1er janvier 1990.
L'éco-prêt à taux zéro. (partie 1 - le principe): Dans ce premier article sur l'éco-prêt à taux zéro, nous allons étudier ce crédit dans les grandes lignes. L'éco-prêt à taux zéro, le principe: - est d'un montant maximal de 30 000€, - est destiné à financer les travaux liés aux économies d'énergies, - est disponible depuis le 1er Avril 2009, Au niveau du remboursement : - La durée de remboursement est de 10 ans. - La banque peut vous proposer de porter cette durée à 15 ans. - Vous pouvez aussi décider de la réduire jusqu’à un minimum de 3 ans. - Exceptionnellement elle peut être réduite à 1 an avec accord de la banque, pour alléger vos charges de remboursement. En pratique si votre bouquet de travaux se compose de deux travaux, vous avez droit à 20 000 € maximum. Si vous allez jusqu’à trois travaux ou plus, ou si vous améliorez la consommation d’énergie de votre logement, vous avez droit à 30 000 € maximum.
Le plan épargne logement (PEL): Vous pourrez obtenir un prêt épargne logement grâce à votre PEL.

Pour cela, il faudra un minimum de 36 mois d'ouverture avec un dépôt initial sur le plan de 225 €
Le compte épargne logement (CEL): LE COMPTE EPARGNE LOGEMENT Vous pourrez obtenir un prêt épargne logement grâce à votre CEL après un minimum de 18 mois d'ouverture sachant que la mise initiale de ce livret est de 300 €. Le versement minimum annuel est de 75€. Le montant maximum des dépôts est fixé à 15 300 €. Vous obtiendrez alors des droits à prêts qui vous permettront de bénéficier d'un prêt d'un prêt immobilier à hauteur de 3%. D'un montant maximum de 23000 €, ce prêt pourra comprendre plusieurs tranches en fonction de la date d'acquisition des droits. Avantage premier : le taux du prêt bien entendu mais aussi, pour "rattraper" le taux d'intérêt faible dont a bénéficié votre épargne vous toucherez à la réalisation du prêt une prime équivalente à 5/11 des intérêts acquis dans un plafond de 1144 € Avantages supplémentaires : il n'y a pas de frais de dossier attachés à ce prêt, les frais de garantie (IPPD ou Hypothèque) sont réduits et en principe il n'y a pas de pénalités en cas de remboursement anticipé (ATTENTION ON A DIT EN PRINCIPE !)
Hypothèque, le crédit hypothécaire: Le remboursement d'un crédit hypothécaire est garanti par une hypothèque sur un bien immobilier. Une hypothèque est un droit accordé à un créancier (par exemple une banque) sur un bien immobilier (ou exceptionnellement sur un bien meuble assimilable à un immeuble tel un navire) en garantie d'une dette, sans que le propriétaire du bien qui constitue la garantie en soit dépossédé. Un bien hypothéqué est un bien qu'un créancier peut faire saisir si le débiteur ne remplit pas l'obligation principale (par exemple les échéances ne sont pas payées), afin de le mettre en vente, et d'être remboursé par préférence sur le prix de vente. Une hypothèque est prise par le biais d'un notaire dans les juridictions de droit civil. Elle fait l'objet d'un enregistrement sur un registre officiel. L'hypothèque sert à garantir le paiement d'une dette contractée sur des biens immobiliers neufs ou anciens.


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