Il est possible de racheter des prêts à la consommation et de financer une hypothèque en même temps, soit en augmentant le montant du remboursement du prêt immobilier, soit en sollicitant un prêt bancaire. immobilier classique.

Inclure une hypothèque pour acheter des prêts à la consommation

Le rachat de crédits à la consommation permet de rembourser un certain nombre de crédits à la consommation (automobile, personnel, swap, travail), ce qui permet d'harmoniser la période de remboursement et notamment le versement mensuel. Cette mesure peut également contribuer à réduire plus ou moins les frais mensuels, permettant d'anticiper un nouveau besoin sur la base de l'agrément des établissements de crédit. Bon à savoir que la prolongation du délai peut entraîner une augmentation du coût total du crédit, plus les frais mensuels sont réduits, plus le coût total du crédit a tendance à augmenter. Lors de l'achat de crédits à la consommation, il est possible d'inclure le montant dédié au projet immobilier, il peut s'agir de travaux, de financement d'une maison, d'achat d'une maison, etc … Ce type de financement est consultable, gratuit et sans obligation.

Avantages et inconvénients

L'avantage de cette solution est qu'il est possible de concentrer le financement en un seul endroit afin que le montant et la durée de la redevance mensuelle puissent être adaptés à vos besoins, et notamment à votre capacité de remboursement. L'inconvénient est la faisabilité du dossier et le montant nécessaire pour acquérir la propriété.

Prendre une hypothèque et racheter des prêts à la consommation

Une autre solution est le rachat potentiel, de crédit et d'hypothèque. L'idée est de racheter des prêts à la consommation pour réduire vos mensualités puis de contracter une hypothèque pour acheter une maison, une maison ou un terrain. Le financement est possible, à condition que l'emprunteur accepte les conditions, c'est-à-dire que son taux d'endettement (voir notre outil de calcul) doit pouvoir récupérer l'hypothèque sans mettre en danger la situation financière du prêt. l'emprunteur. Là aussi, il est nécessaire de rechercher, tout d'abord, de se concentrer sur le rachat de crédits à la consommation pour déterminer la faisabilité du projet et donc le montant qui peut être souscrit après le rachat de crédits.

Avantages et inconvénients

L'avantage de cette solution est de séparer les deux opérations en s'appuyant sur un conseiller en rachat de crédits d'une part et un expert hypothécaire d'autre part. Les taux d'intérêt peuvent parfois être plus intéressants à étudier pour une hypothèque. En revanche, ce sont deux fonctions distinctes et cela signifie donc examiner deux fichiers, ce qui augmente les temps de traitement.

Catégories : Immobilier