La première organisation du Crédit Mutuel est apparue en Alsace à la fin du XIXe siècle. Elle compte désormais plus de 5 000 dollars locaux. Cet acteur majeur du secteur bancaire français, cette banque mutualiste, propose des solutions à sa clientèle individuelle quel que soit le problème rencontré. Surtout grâce au crédit. Examinons maintenant la solution que cette banque propose pour racheter une hypothèque.

Dans 90% des cas, lorsque vous devenez propriétaire, vous devenez également emprunteur, souvent sur une longue période. Cependant, la situation économique peut changer rapidement, affectant souvent les taux d'intérêt sur les prêts. Entre autres choses, les hypothèques.

L'achat d'un prêt hypothécaire est-il rentable?

  • Si les taux d'intérêt augmentent, c'est mieux pour ceux qui ont souscrit un prêt dans le passé, car cela signifie que le remboursement mensuel restera stable tandis que le coût de la vie augmentera.
  • En revanche, si les prix, comme à l'heure actuelle, baissent de manière significative, l'inverse est vrai. Il est peut-être temps d'économiser beaucoup.

Si la différence entre le taux du prêt et le taux du marché n'est que de quelques dixièmes de point. (Par exemple, vous empruntez 3,2% et le Crédit Mutuel offre 2,7% d'intérêt), nous ne vous recommandons pas de rembourser le prêt. Bien sûr, 0,5% sur 20 ans peut représenter des économies très intéressantes. Mais il y a d'autres facteurs à considérer, ce sont les coûts de rachat d'une hypothèque

  • Les paiements anticipés: Les banques font de l'argent en accordant des prêts et lorsqu'un client le paie tôt, il perd de l'argent. Par conséquent, il y a une clause dans les accords de prêt qui comprend l'ARP, qui consiste en une compensation (Taux d'intérêt de six mois qui auraient dû s'accumuler si le contrat avait été exécuté)
  • frais d'application d'une banque qui accepte de racheter une hypothèque.
  • Coûts de garantie possibles.

Comment savoir si un achat est possible?

  1. Il est généralement admis que ces coûts peuvent être éliminés et qu'ils génèrent un profit pour l'emprunteur 0,8% de l'autre.
  2. On dit qu'à partir de 0,7% vous pouvez commencer à demander des simulations, cela ne vous engage à rien.
  3. autour 1%, vous pouvez être sûr que vous faites du très bon travail.
  4. Si la différence est supérieure à 1%, vous avez de nombreux avantages.

MISE EN GARDE: Votre lecture récente ne s'applique qu'à des crédits relativement nouveaux, c'est-à-dire qu'ils n'ont pas dépassé 30 à 35% de votre durée.

Exemple: le remboursement d'un prêt sur 20 ans n'est rentable que si la période de remboursement est d'au moins 12 ou 13 ans. Sinon, trop d'intérêts ont été payés et il n'est pas judicieux de rembourser le nouveau prêt.

De plus, nous déconseillons de vous engager dans cette transaction si vous avez l'intention de vendre la propriété. avant de rembourser le prêt. Les frais engagés ne sont pas amortis.

Solution de rachat du Crédit Mutuel

Il mérite d'être inclus dans les différentes offres que vous demandez puis comparez. Vous pouvez faire une bonne demande en ligne car nous pensons que nous préférons le contact de personne à personne, c'est votre affaire. La solution de rachat du Crédit Mutuel a été testée. Lors de la première rencontre avec le conseiller, apportez tous les documents relatifs à votre prêt actuel. Cela commence par:

  • Vous posez des questions sur votre famille et votre situation financière.
  • Calculez le montant restant à payer pour rembourser intégralement le prêt.
  • Simule plusieurs calendriers de remboursement. comme ceci: Un calendrier qui comprend le même montant de paiements mensuels vous permet d'économiser chaque mois. Un délai basé sur la même durée que ce que vous aviez à payer à l'ancienne vous permettra de rembourser le même montant dans un délai plus court.

règlement de rachat

avantage: Vous ne bénéficierez peut-être pas de l'accord d'origine, mais le Crédit Mutuel vous permettra de modifier vos échéances pendant la période de crédit. De cette façon, si vous êtes victime d'une baisse de revenu, vous pouvez réduire vos frais mensuels. Pratique pour garder le budget de votre famille déséquilibré.

Nous vous recommandons de demander à un conseiller du Crédit Mutuel de calculer le total des gains de l'événement.

S'il vous plaît noter: Doit éviter un prêt hypothécaire spécifique! Le conseiller du Crédit Mutuel ne vous le proposera certainement pas, cette banque a l'éthique. Mais il n'est pas exclu qu'une autre banque ou organisation financière vous le fournisse, nous voulons parler d'hypothèques modulaires. Si nous vous proposons cette solution: Échapper. La situation économique actuelle est favorable à un seul type de crédit: les hypothèques à taux fixe.

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