Un prêt PASS Foncier est un prêt qui vous donne accès à la propriété en offrant des conditions avantageuses à l'emprunteur. Ce dernier peut choisir de conserver le prêt ou de l'inclure dans le prêt.

Le PASS Foncier, également appelé 1% logement, est un crédit agréé qui peut financer tout ou partie du siège social de l'emprunteur. Il peut s'agir d'un appartement en construction, d'une propriété ancienne ou neuve, d'une maison ou d'un appartement à rénover. Il est parfaitement possible d'inclure un tel prêt dans une opération de rachat de prêt.

Focus sur le style PASS

Le prêt PASS Foncier est un appareil abordable qui peut financer jusqu'à 30% du coût total de la vie. Il est destiné aux ménages les plus modestes dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond. Les mensualités sont adaptées à la capacité de remboursement de l'emprunteur et à ses activités professionnelles. Aucune implication personnelle n'est requise. De plus, la période de souscription au prêt PASS Foncier est de 5 à 35 ans. Enfin, il peut être combiné avec un PTZ, un prêt temporaire ou un PEL.

PASS Foncier et remboursement hypothécaire

Lorsqu'un emprunteur conclut un contrat avec un prêt PASS Foncier, deux cas se présentent. Ils peuvent choisir de l'inclure dans l'hypothèque ou de l'exclure du financement, afin de maintenir l'avantage d'intérêt. La première solution sera de réduire les mensualités des prêts existants tout en simplifiant la gestion financière. L'emprunteur peut également décider d'augmenter le montant alloué à un nouveau projet (travaux, achat de véhicule ou autre projet). Cependant, cette première solution peut s'avérer plus coûteuse en raison de la durée de prêt plus longue et du versement mensuel inférieur.

Bien que solution financière complexe, PASS Foncier peut acquérir un ménage modeste dans des conditions particulièrement favorables.

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Catégories : Immobilier