La Banque Postale, anciennement La Poste, est une institution financière qui propose à ses clients une gamme complète de crédit et d'assurance après sa fusion avec CNP assurance.

L'achat de votre prêt immobilier est-il rentable?

Le rachat d'un prêt immobilier n'est rentable que sous certaines conditions. Dans certains cas, cela est préjudiciable dans le sens où le consommateur perd de l'argent. Mais aucun conseiller de la Banque Postale ne validerait la transaction au détriment de leur client.

Alors, comment savez-vous si cette mesure vous sera bénéfique?

Nous ne prétendons pas être un conseiller bancaire de remplacement. Cependant, certains indices indiquent si une opération est possible ou non. Voici deux critères clés qui doivent être pris en compte.

1) Votre prêt a atteint ou dépassé les deux tiers du prêt (Exemple: vous remboursez votre crédit sur 18 ans et l'avez pris il y a plus de 6 ans)

2) La différence entre le taux d'intérêt actuel du prêt et le taux d'intérêt d'un prêt de rachat est inférieure à 0,8%. (Exemple: le taux de prêt est de 2% et vous ne pouvez pas obtenir mieux que 1,2%)

  • Si vous remplissez ces deux critères, il est probable qu'une telle opération ne réussisse pas pour le moment.
  • Si vous n'en avez qu'un, un conseiller de la Banque Postale devrait se pencher sur votre situation.
  • Si aucun de ces deux critères ne remplit votre situation, il est plus que probable que l'achat d'un prêt immobilier vous fera économiser de l'argent.

Que pouvons-nous en tirer?

En fait, plus l'écart entre le taux de remboursement et le prêt d'origine est important, plus la transaction sera intéressante. Sachant que le profit est proportionnel au montant à rembourser.

L'opération de rachat de prêt n'est pas gelée, l'emprunteur peut choisir d'en profiter de plusieurs manières:

  1. Augmentation immédiate du pouvoir d'achat: En choisissant une période de remboursement identique à la durée de vie restante de l'ancien prêt.
  2. Réduisez le délai de remboursement: En gardant le paiement mensuel égal à votre ancien crédit.
  3. Il est également possible de le mélanger en payant moins et en réduisant légèrement la durée du prêt.

Comment ça marche?

stratégie

Si vous pensez que votre prêt remplit les conditions requises, il serait dommage de le manquer. La demande de simulation de rachat hypothécaire auprès d'un conseiller de la Banque Postale n'est pas contraignante. Des suggestions sont faites pour vous. Vous devez voir par vous-même quelle est la meilleure offre.

Première étape:

  • Demandez des simulations de rachat auprès de plusieurs institutions financières, dont, bien sûr, La Banque Postale. Chacun d'eux vous demandera votre contrat hypothécaire.
  • Vous obtiendrez plusieurs offres où vous pourrez rivaliser pour trouver la meilleure offre.

Deuxième étape:

  • Faites une demande de crédit. L'offre de prêt vous sera envoyée. Cela comprend l'assurance de l'emprunteur. Il est possible d'opter pour une autre assurance crédit. C'est ce qu'on appelle une autorisation d'assurance prêt.
  • Vous avez la possibilité d'en scinder deux (assurance habitation et assurance prêt), c'est parfois l'occasion de gagner encore plus!
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